Carcassonne a un passé historique très intéressant, qui se traduit aujourd'hui par les vestiges de sa cité médiévale de l'époque gallo-romaine. Ville à l'ambiance très reposante, elle n'en est pas moins propice à une vie active, mais aussi à une retraite bien méritée. En ce moment, le marché de l'immobilier y observe une tendance à encourager l'investissement immobilier.
Une localisation géographique idéale
Le marché de l'immobilier à Carcassonne accuse aujourd'hui une baisse notable. Carcassonne, ville du sud de la France, dans le département de l'Aude, doit son principal attrait à sa situation géographique stratégique. Située entre deux mers, la Méditerranée et l'océan Atlantique, Carcassonne a l'avantage d'être entourée de belles et immenses plages de sable doré. Son climat méditerranéen sous l'influence océanique lui vaut des températures douces, chaudes ou tempérées presque à longueur d'année, favorable à ceux qui aspirent à une retraite paisible. Les richesses historiques de Carcassonne sont reconnues mondialement. Outre son architecture gallo-romaine et sa citadelle médiévale, la ville se démarque par ses tours, ses fortifications, ses remparts et son château comtal où sont régulièrement proposées des expositions archéologiques intéressantes pour les inconditionnels d'histoire et d'art. Enfin, Carcassonne doit son attrait à son accessibilité en voiture, en avion ou en train et par sa facilité d'ouverture à Barcelone et au Royaume-Uni.
Un marché immobilier très développé
La Cité de Carcassonne date du Moyen-âge et est classée patrimoine de l'UNESCO depuis 1997. Être propriétaire d'une maison ou villa dans la Cité, c'est arborer un certain prestige du fait de la beauté de ses propriétés de luxe et dont les prix sont conçus de manière à encourager les placements. En ce moment, le marché immobilier de la ville est en plein essor et l'investissement immobilier notamment dans les biens de prestige est fort encouragé, afin de préserver le charme et la beauté de l'urbanisme et de l'environnement carcassonnais. Les agences immobilières ciblent notamment les ménages retraités en quête de maison ou villa à vendre pour passer leurs vieux jours, les jeunes couples qui désirent changer d'horizon et à la recherche d'appartements ou de maison en vente, les étudiants des universités ou encore les professionnels qui aspirent à déposer leurs valises dans la célèbre Cité et à qui proposer les nombreux logements sociaux dans édifices anciens et rénovés.
Les offres immobilières se multiplient par la voie des annonces immobilières alléchantes. Toute maison en vente doit son attrait à leur superficie habitable importante et spacieuse, même pour les HLM regroupés dans les zones de pavillons. La plupart des appartements sont dotés de grandes baies qui offrent une vue panoramique sur la plage, sur les forteresses de la Cité, ou encore sur les collines du Languedoc qui surplombent d'ailleurs toute la Cité.
Une économie dynamique
L'économie de la commune s'articule actuellement autour des projets Carcassonne Agglo. Ceux-ci concernent les améliorations apportées aux activités collectives des commerçants, opérateurs économiques et entrepreneurs, dans le but de booster l'économie. De même, le tourisme, restauration et hôtellerie sont très développés au point de pourvoir constamment des emplois dans des services variés et qualitatifs propres à la ville. Enfin, les industries du numérique sont les plus développées en Carcassonne, au point de générer des milliers d'emplois actifs.
Multiplication des infrastructures communautaires et de loisirs
La ville de Carcassonne est connue pour ses nombreuses infrastructures scolaires et éducatives, pour un épanouissement scolaire optimal telles que lycées, collèges, écoles maternelles, préscolaires, universités et écoles supérieures. Les infrastructures sportives n'en sont pas moindres telles que stades, gymnases, hippodrome, vélodrome, ainsi que des piscines de taille olympique. Sans oublier ses parcs et installations diverses sur les plages. En matière de loisirs et de culture, la ville met à la disposition de ses habitants des musées d'histoire et d'art, d'un théâtre, d'une salle de spectacle, bref, de quoi offrir à ses habitants l'opportunité de se détendre, s'amuser et passer des moments agréables after-work. En outre, le festival annuel de Carcassonne n'a de cesse de drainer des millions de personnes issues du monde entier. Si vous êtes inconditionnels des animations, profiter de la vente de maison réalisée par les agences immobilières de la ville vous fera bénéficier de ces activités de loisirs.
Un investissement avantageux
Une des raisons qui incite les investisseurs à investir dans la vente de maison à Carcassonne réside dans les multiples avantages dont ils peuvent bénéficier. Comme la municipalité de l'Aude multiplie les efforts pour préserver le cadre architectural de la Cité de Carcassonne, les investissements dans l'immobilier sont encouragés. Dans cette optique, les établissements financiers locaux accordent des facilités de crédit aux investisseurs avec des taux d'intérêt réduits. C'est d'ailleurs ce qui explique la baisse des prix du marché immobilier dans la Cité, dont ceux de maison ou villa, notamment auprès des agences immobilières.
Par ailleurs, l'investissement dans l'immobilier de prestige confère des avantages fiscaux importants comme une réduction des impôts, entre autres, conformément à la Loi Pinel sur l'immobilier en vigueur dans toute la France. Dans un objectif d'embellissement de la ville, il s'agit d'une sorte de concours et de challenge pour ceux qui se décident à répondre aux annonces immobilières pour la vente de maison et à apporter une plus-value conséquente à leurs biens immobiliers.
